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ATTRAKTIVE WOHNUNGEN MIT MEERBLICK

Zadar, Kroatien

Verkauf

ab 338.767,50 EUR

Anker 1

Fast fertiggestellte Neubau-Wohnungen mit Meerblick, 3-4 Zi-Whg. mit Gartenanteil oder Dachterrasse nur 250 Meter vom Strand - PROVISIONSFREI!

Detalji nekretnine

Vrsta nekretnine

Neubauwohnung

Spavaće sobe

Kupaonice

Kupaonice

3

2

A+

Kontaktirajte agenta

Danijela Neducic

+49 163 9050325

Veličina

73-122 m²

Podovi

Godina izgradnje

2023

Podovi

3

Kontaktirajte agenta

82-MD

Opis nekretnine


PROVISIONSFREI!

Attraktive 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen fast alle mit Meerblick

Die fast fertiggestellte Wohnanlage besteht aus zwei Wohngebäuden mit Tiefgarage und Außenparkplätzen. Jedes Gebäude verfügt über 6 Wohnungen mit 3 bis 4 Zimmern, die auf das Erdgeschoss, 1. und 2. OG verteilt sind, wobei die Wohnungen im Erdgeschoss über eine großzügige überdachte Gartenterrasse mit großen Gartenanteil und die obersten Wohnungen neben dem Balkon, auch über eine darüber liegende sehr große Dachterrasse mit wunderschönen Meerblick mit Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss für die Außenküche, Dusche und/oder Whirlpools verfügen. Zu jeder Wohnung gehört ein Außen- und Garagenstellplatz (hier mit Stromversorgung für intelligente Ladegeräte für Elektrofahrzeuge), sowie ein Abstellraum in der Tiefgarage.

Die Wohnungen haben eine Nettowohnfläche zwischen 60 bis 90 m² und dazu kommen noch die Flächenanteile für die Balkone/Terrasse, Abstellraum, Garage und Außenstellplatz und somit eine Gesamtwohnfläche von 70 - 120 m², wobei die Nutzfläche viel großer ist. Die 3 bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über 1-2 Bädern, teilweise Gäste-WC, Speisekammern, Technikraum usw. Die Wohnungen sind multifunktional und als Lösung für einen dauerhaften Wohnsitz, touristische Vermietung oder als Zweitwohnsitz konzipiert.

AUSSTATTUNG
Das Projekt befindet sich in der Endphase und der Bau wird bis Ende 2023 abgeschlossen sein. Sehr hochwertige Materialien und Ausstattung, dazu gehören das Wärmepumpensystem DAIKIN 3 in 1 für Heizung, Kühlung und Warmwasserversorgung mit überlegener technische Lösung für Fußbodenheizungen, einbruch- und feuerhemmende Wohnungseingangstüren, 14 cm Styroporfassade, Aufzug der Marke KONE, hochwertige Sanitärelemente mit italienischen Fliesen, Mehrschichtparkett und hochwertige Außenanlagen. 3-fach verglaste Kunststofffenster mit Aluminium-Außenjalousien mit Elektroantrieb., Video-Gegensprechanlage. Energieklasse: A+

Der Bau wird durch das renommierte Bauunternehmen Lavčević aus Split durchgeführt, welches die Baufertigstellung innerhalb der gesetzten Frist sicherstellt. Der Bauträger verfügt über ein Büro in Zadar und eine Person ist immer vor Ort, die alle deren Baustellen koordiniert, welche auch die Besichtigungstermine vereinbart und durchführt. Eine Besichtigung über einen Videoanruf ist ebenfalls möglich.

Je nach Zahlungsart und individueller Vereinbarung sind erhebliche Rabatte auf den Kaufpreis möglich.
Zum Verkauf stehen noch folgende Wohnungen:

Haus A
Whg. 1 3-Zi-Whg. mit 2 Bädern EG mit 100,58 m² = 367.126,13 EUR
Whg. 2 3-Zi-Whg.mit 1 Bad EG mit 103,66 m² = 378.349,88 EUR
Whg. 6 3-ZI-Whg. mit 1 Bad 2.OG mit 94,78 m² = 393.337,00 EUR

Haus B
Whg. 1 4-Zi-Whg. mit 2 Bädern EG mit 110,73 m² = 387.555,00 EUR
Whg. 2 3-Zi-Whg. mit 1 Bad EG mit 99,64 m² = 338.767,50 EUR
Whg. 3 4-Zi-Whg. mit 2 Bädern 1.OG mit 108,44 m² = 412.053,00 EUR
Whg. 5 4-Zi-Whg. mit 2 Bädern 2.OG mit 122,78 m² = 503.387,75 EUR
Whg. 6 3-Zi-Whg. mit 1 Bad 2.OG mit 84,30 m² = 341.425,13 EUR


LAGE
Die Lage der Wohnanlage ist ruhig, 250 Meter von der Küste entfernt mit weitläufigen Stränden und einer Promenade, einem Hafen für Boote, Restaurants, Cafés, öffentlichen Spielplätzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind 200 m vom Standort entfernt.

15 Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt. Entfernung von Zagreb: 300 km. Entfernung von München: 740 km, Entfernung vom Flughafen Zemunik/Zadar: 16 km

Die charmante, friedliche Siedlung ist ein Teil der Stadt Zadar in nordwestlicher Richtung. Es liegt direkt an der Küste und bietet zahlreiche Ferienunterkünfte und verschiedene Einrichtungen. Eine lange örtliche Promenade führt zum örtlichen Jachthafen, und vom Kiesufer aus hat man einen Blick auf die Inseln des Zadar-Archipels und auch auf den gepflegten Strand des Resorts. Am westlichen Rand des Stadtteils befindet sich die malerische Kirche St. Petra, einer der wichtigsten Kulturschätze der Stadt Zadar.

Die historische Stadt Zadar ist das Eingangstor zur Region Dalmatien. Die fast 80.000 Einwohner große Stadt bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Sightseeing und Kultur, Strand und Freizeit.
Dreh-, Angelpunkt und absolutes Highlight ist der lebhafte Altstadtkomplex, der sich auf einer Halbinsel, getrennt von der Neustadt befindet. Ein Spaziergang durch die Altstadt gleicht einer Zeitreise durch die verschiedenen Epochen der spannenden 3000-jährigen Geschichte. Überreste römischer Bauwerke, alte Stadtmauern und -tore aus dem Mittelalter, bis hin zu den modernen Sehenswürdigkeiten an der Nordspitze der Halbinsel, dem Platz Gruß an die Sonne und der Meeresorgel sind nur einige Stationen bei Ihrem "Museumsbesuch" unter freiem Himmel.

Bitte beachten Sie, dass wir das Exposé mit weiteren Informationen wie Anschrift und Lageplan nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift übersenden können. Diese Angaben werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.


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Opis nekretnine

  • nur 250 Meter vom Meer und Stränden entfernt

  • Meerblick

  • EG-Wohnungen mit Terrasse und Gartenanteil

  • 2.OG-Wohnungen mit Balkon und großer Dachterrassen

  • im Preis incl. 1 Außenstellplatz und 1 Garagenstellplatz

  • Heizen und Kühlen mit Wärmepumpensystem

  • Aufzug

  • Stadtnah

  • Provisionsfrei - gleiche Preise wie beim Bauträger

Položaj nekretnine

Zadar, Kroatien

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