Na prodaju su ove prekrasne, svijetle luksuzne 3-sobne stanove s dva spavaće sobe i balkonom od 10 m² s staklenom frontom - Tip 3 - prostrani i sunčani na zadnjem katu – 73,66 m² stambene površine s balkonom + dva parkirna mjesta po jedinstvenoj cijeni od 226.435 EUR (uključujući PDV) pri kupnji u ranoj fazi gradnje - nakon dovršetka roh-bau faze cijena raste na 254.382 EUR

Budući da je prodavatelj pravna osoba, prilikom kupnje ne plaća se porez na promet nekretnina u iznosu od 3% kupovne cijene. Pri kupnji putem hrvatske GmbH (d.o.o.) također se ne plaća PDV - cijena kupnje tada iznosi 181.148 EUR.

Početak gradnje 01.04.2025 - završetak oko travnja 2026.

Stanovi se nalaze na posljednjem katu stambene zgrade s 16 obitelji (četiri ulaza, po četiri stana – zasebna zemljišta) i osim dva lijepa spavaće sobe i kupaonice, nude i veliki dnevni boravak s otvorenom kuhinjom. Iz ovog prostora izlazi se na prostrani balkon na kojem možete uživati.

Dva sigurna parkirna mjesta također pripadaju stanu. Na zemljištu su predviđena tri punionice za električna vozila, što budućim vlasnicima pruža praktično i ekološki rješenje. Potpuno ograđeno zemljište s daljinskim upravljanjem ulaznim vratima.

Drugi 2-sobni stanovi su također na prodaju u kući:
- Tip 1 - prostran i sunčan u prizemlju – 58,32 m² stambene površine + 30 m² vrt + parkirno mjesto po jedinstvenoj cijeni od 188.095 EUR pri kupnji u ranoj fazi gradnje - nakon dovršetka roh-bau faze cijena raste na 221.181 EUR

- Tip 2 - prostran i sunčan u prizemlju – 66,50 m² stambene površine + 30 m² vrt + parkirno mjesto po jedinstvenoj cijeni od 211.860 EUR pri kupnji u ranoj fazi gradnje - nakon dovršetka roh-bau faze cijena raste na 247.705 EUR

🏡 Visokokvalitetna oprema i materijali
✅ Grijanje i hlađenje: Multi-split sustav za grijanje i hlađenje. Podno grijanje u kupaonici i kuhinji.
✅ Podne obloge: Talijanske pločice u cijelom stanu, osim u spavaćoj sobi gdje je predviđen drveni pod.
✅ Prozori i vrata: Velike staklene frontove od bijelog PVC-a s aluminijskom oblogom u antracitu. Trostruko staklo i aluminijski rolete s električnim pogonom. Balkonska vrata izvedena kao podizno-klizna vrata.
✅ Detalji interijera: Spušteni strop kod staklenih frontova skriva šipku za zavjese i stvara elegantan dojam prostora.

🏗 Kvalitetna gradnja i moderna fasada s kamenim elementima
Fasada je sastavljena od 10 cm debelog izolacijskog sustava (Demit) s dekorativnim kamenim elementima, prema vizualnim prikazima.

💡 Dodatne pogodnosti
🔹 Topla voda: Inverter-boiler klase A za toplu vodu u kupaonici i kuhinji.
🔹 Sanitarije: HansGrohe ili Grohe – vrhunska kvaliteta i moderan dizajn.
🔹 Sanitarna oprema: Ugradni vodokotlić, WC i umivaonik od Grohe, Geberit ili jednakovrijedne kvalitete.
🔹 3-stakleni prozori
🔹 Zajednički prostor: U hodniku je granit, a ograda je izrađena od kovanog željeza s drvenim rukohvatom, što zgradi daje luksuzan izgled.

📍 Izvrsna lokacija
Stan se nalazi u mirnom stambenom kvartu, samo nekoliko minuta od hrvatske perle Rovinja, a sa svim važnim sadržajima u blizini:

Škola – 1,7 km
Supermarket – 2,4 km
Vrtić – 1,7 km
Javni prijevoz – 150 m
Restoran – 100 m
🚗 Izvrsna prometna povezanost: Autobahna izlaz 5 km, Rovinj samo 7 km udaljen.