REIHENHAUS MIT APARTMENT UND KONOBA

Vrsta objekta

spavaća soba

kupaonica

Udaljenost od mora
Steinhaus
5
3
14 km

životni prostor

Površina posjeda

podovi

Godina izgradnje
123 m²
244 m²
3

Opis nekretnine
Charmantes Steinhaus mit Pool in Juršići – Einziehen und Genießen!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses bezaubernde, vollständig bezugsfertige Reihensteinhaus mit Pool vereint modernen Wohnkomfort mit dem Charme traditioneller Architektur. Gelegen im malerischen Ort Juršići, besticht die Immobilie durch großzügige Wohnflächen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige, naturnahe Lage. Ideal für Familien, Ruhesuchende oder als lukrative Ferienimmobilie.
Die Highlights auf einen Blick:
Grundstücksgröße: 244 m²
Wohnfläche: 99 m² + 24 m² Nebengebäude/Apartment + 10 m² Konoba
Zimmer: 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer im Haupthaus
Zusätzliche Wohneinheit: Apartment mit Einbauküche & Badezimmer im Nebengebäude
Außenbereich: Voll umzäunter Hof mit 15 m² Pool, Sonnenterrasse & Garten mit Kunstrasen
Parken: 2 private Stellplätze direkt vor dem Haus
Raumaufteilung & Ausstattung:
Erdgeschoss:
Offene, moderne Küche mit angrenzendem Wohnbereich und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt in den liebevoll gestalteten Hinterhof mit gemütlicher Sitzecke, Außenspüle, Pool und Garten.
1. Obergeschoss:
Zwei helle, geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
2. Obergeschoss:
Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie oder Gäste.
Nebengebäude (24 m²):
Perfekt als Gästehaus oder separate Wohneinheit, ausgestattet mit einem Wohnbereich, Einbauküche und eigenem Badezimmer.
Besondere Merkmale:
Mediterraner Garten mit privatem Pool – Ihre persönliche Wohlfühloase
Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Ruhige Lage inmitten der Natur, dennoch gute Anbindung an Strände und Städte
Zwei private Parkplätze direkt vor der Haustür
Fast vollständig fertiggestellt – sofort bezugsfertig!
Tradition trifft Moderne:
Dieses stilvolle Steinhaus bietet die perfekte Kombination aus rustikalem Charme und modernem Komfort. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition – hier finden Sie alles, was Sie für ein entspanntes Leben in Istrien benötigen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Traumhaus erwartet Sie!
Lage:
Juršići ist ein kleiner beschaulicher Ort im Südwesten der Halbinsel Istrien. Er befindet sich in der Gemeinde Svetvinčenat. Das mittelalterliche Städtchen Svetvinčenat nur 9 km von Juršići entfernt, ist eine der Perlen Istriens, wo erst in den letzten Jahren das touristische Angebot belebt wurde, insbesondere durch verschiedene Veranstaltungen, die in der außergewöhnlich attraktiven geschichtlichen Kulisse dieses Städtchens stattfinden. Der Ort Svetvinčenat zeichnet sich durch seinen Renaissance Stadtplatz aus, volkstümlich „Placa“ genannt, mit der benachbarten Burg Morosini-Grimani, eines der am besten bewahrten Musterstücke der venezianischen Architektur in Istrien und der Umgebung.
Das nur 15 km entfernte Pula ist die größte und älteste Stadt Istriens und mit seiner wechselvollen Geschichte heute auch das touristische und kulturelle Zentrum der Region. Durch das perfekte Zusammenspiel zwischen Kultur aus der römischen Zeit, schönen Badebuchten und einem modernen Tourismusangebot zieht es jährlich Besucher aus aller Welt an! Den größten Bekanntheitsgrad hat Pula durch das alte Amphitheater, auch bekannt als Arena von Pula, bekommen. Die zweitgrößte Arena des römischen Reiches wurde von 2 v. Chr. bis 14 n. Chr. erbaut und ist das sechstgrößte seiner Art weltweit. Des Weitern befinden sich noch zahlreiche weitere Sehenswürdigkeiten in Pula die zum Entdecken einladen.
3,75 % incl. MwSt. Maklerprovision aus dem Kaufpreis bei Abschluss eines Kaufvertrages
Bitte beachten Sie, dass wir das Exposé mit weiteren Informationen wie Anschrift und Lageplan nur bei Angabe Ihrer vollständigen Anschrift übersenden können. Diese Angaben werden selbstverständlich streng vertraulich behandelt.
Opis nekretnine
Objekt-Fakten:
- vollständig saniert
- insgesamt 6 Zimmer, 3 Bäder, 1 WC
- hinterer Hof mit Pool vollständig umzäunt
- separates Häuschen mit einem Zimmer und Einbauküche und Bad für 2 Personen
- dazu ein kleines 10 m² Häuschen/Konoba
- Entfernung zum Meer: 14 (Fazana, Peroj, Barbariga)
- Flughafen Pula: 20 km
- München: 590 km
- Wien: 570 km
Položaj nekretnine
Juršići, Juršići, Kroatien