JEDINSTVENA NOVOIZGRAĐENA VILA S UNUTARNJIM DVOROM

U malom naselju novogradnje, samo 900 metara od centra grada Žminj i 25 km od Rovinja, već su prodane dvije gotove novoizgrađene vile, a za našeg kupca iz Njemačke se grade još dvije vile. Ostalo je samo 5 parcela. Na jednoj od njih gradi se ovaj prekrasni dizajnerski objekt s prozračnim unutarnjim dvorištem. U sredini kuće raste maslina, a cijela kuća je orijentirana prema ovom dvorištu i maslini. Zamislite prizor: Vi ili vaši gosti ulaze kroz ulazna vrata i pred vama se otvara pogled na unutarnje dvorište s maslinom i bazenom iza njega - neusporedivo! Velike staklene fronte prema dvorištu obasjavaju cijeli dnevni boravak i otvorenu kuhinju svjetlom, a maslina doslovno raste unutar kuće. Kamin između dva velika stakla pruža ugodne trenutke i tijekom hladnih mjeseci.

Ova vila nudi, osim prekrasne arhitekture, tri spavaće sobe i dva kupaonice. Iz dnevnog boravka i jedne spavaće sobe izlazi se na prekrasnu sunčanu terasu s maslinama, natkrivenim prostorom za objedovanje i velikim grijanim bazenom s integriranim ležaljkama za nezaboravne odmore.

Parcela je u potpunosti ograđena i opremljena električnim daljinski upravljanim vratima. U blizini susjednih objekata zasađene su tuje, tako da je osigurana privatnost.

Cijena ove vile iznosi 579.000 EUR s uključenim PDV-om. Kod kupnje preko hrvatske tvrtke (d.o.o) PDV od 25 % se ne naplaćuje. Tako cijena kupnje iznosi samo 463.200 EUR. Više informacija o tome možete pronaći u našem blogu "Kupnja nekretnine u Hrvatskoj - mali vodič". Kupac još može utjecati na cjelokupno unutarnje uređenje, tj. odabrati pločice, podne obloge, kupaonsku opremu itd.

Vila će biti kategorizirana s 5 zvjezdica i može primiti do 8 osoba. 2 parkirna mjesta s priključkom za punjenje električnih vozila su uključena u cijenu. Cijena uključuje PDV, čime se izbjegava porez na promet nekretnina od 3 % (što znači uštedu od oko 17.000 EUR).

Podno grijanje i opskrba toplom vodom putem LG sustava toplotne pumpe, svaka soba je potpuno klimatizirana s grijanjem i hlađenjem. Visokokvalitetne pločice i 1-A parket. Sanitarna oprema od Hansgrohe i Villeroy & Boch. Prozor Schüco. Električne vanjske rolete.

Grijani bazen Uživajte u svom vremenu u grijanom bazenu s najsuvremenijom tehnologijom i osvjetljenjem. Bazen ima zasebnu prostoriju za opremu i toplotne pumpe s veličinom bazena od 35 m² za maksimalnu udobnost.

Štednja energije i pozitivan učinak pri dizajnu vile su od najveće važnosti. Vila je izolirana s najboljim materijalima i prozorima, te opremljena marknom toplotnom pumpom kako bi se osigurali najniži mjesečni računi. Ponudu nadopunjuje solarna elektrana snage 12 KW na krovu.

Pametna kuća Udaljeno upravljajte svim važnim sustavima vile putem mobilnog telefona. Koristite svoj telefon za uključivanje grijanja, klimatizacije, rasvjete ili jednostavno daljinsko punjenje vašeg električnog vozila.

Video nadzor Vila će biti osigurana najnovijim video sigurnosnim sustavom, koji će vam osigurati sigurnost gdje god se nalazili. Pristupite svim funkcijama sigurnosti u stvarnom vremenu s vašeg mobilnog telefona.

Najbolji materijali Koriste se samo najbolji građevinski materijali i oprema dostupni na europskom tržištu.

Više o vrhunskom investitoru, materijalima i tijeku procesa kupnje i izgradnje možete pronaći u našem blogu: https://www.kroatische-perlen.com/post/ein-haus-in-kroatien-bauen-das-tagebuch

Vila se nalazi samo 900 metara od centra grada Žminj, s trgovinama, pekarnicom, ljekarnom, kafićem itd. Žminj se nalazi otprilike 25 km, tj. oko 30 minuta vožnje od popularnog grada Rovinja i plaža na zapadnoj obali Istre. Također, mirnija istočna obala poluotoka Istre s prekrasnim gradićem Rabac nije daleko.

Grad Žminj s gotovo 3.500 stanovnika nudi brojne znamenitosti, uključujući još uvijek očuvani stražarnicu iz izvorne tvrđave, koja se nalazi pored župne crkve. Okolo, zelena Istra poziva posjetitelje Žminja i okolnih naselja na aktivno istraživanje regije putem idiličnih pješačkih i biciklističkih staza.

Istarska kuhinja, naravno, kao i međunarodna jela očekuju vas u brojnim restoranima i konobama u Žminju i okolici. Žminj je zbog svoje središnje lokacije idealno odredište za sve koji traže mir i opuštanje daleko od užurbanih obalnih mjesta.

3,75 % s PDV-om provizija agenta od kupoprodajne cijene prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.

Napominjemo da ćemo izložak s daljnjim informacijama, kao što su adresa i karta, poslati samo ako navedete svoju punu adresu. Ovi podaci će se naravno strogo povjerljivo tretirati.

Tags: kupnjanekretnina u Hrvatskoj, nekretnineu Hrvatskoj, kupnjakuće u Hrvatskoj, kupnjakućezarodmor u Hrvatskoj, kupnjakamenihkuća u Hrvatskoj, kupnjagrađevinskogzemljišta u Hrvatskoj, prodajanekretnina, kućanaprodaju u Hrvatskoj, kupnjavila, kupnjaluksuznevile, prodajakamenihkuća, Istra, Kvarner, Dalmacija, Zagreb.