top of page

ATRATIVNA VILA S BAZENOM I MINIGOLFOM

Svetvincenat, Svetvinčenat, Kroatien

Zemljište s ogradom smješteno u prekrasnoj prirodi. Vila za 10 osoba udaljena samo 18 km od plaža s visokim prihodima od najma

€ 650.000

Jedinice Zlatni krug.png

Vrsta objekta

Zlatni krug spavaće sobe_1.png

spavaća soba

BathroomGold Circle.png

kupaonica

Morski zlatni krug.png

Udaljenost od mora

VILA

4

5

18 km

Stambeni prostor zlatni krug.png

životni prostor

Površina nekretnine zlatni krug.png

Površina posjeda

Podovi Zlatni krug.png

podovi

Čekić zlatni krug.png

Godina izgradnje

294 m²

1.996 m²

3

2012

08-22-085 x.jpg

84-MD

Predmet broj:

Kontakt

Danijela Nedučić

+49 163 9050325

info@kroatische-perlen.com

Opis nekretnine

Prekrasna nova, luksuzna i udobna vila u malom istarskom selu pored Svetvinčenta s 294 m² za 10 osoba.

Bazen od 36 m² s grijanjem i velika sunčana terasa od 100 m², natkrivena vanjska kuhinja s roštiljem i stolom za objedovanje, kao i jacuzzijem, zaokružuju ponudu. U prekrasnom mediteranskom vrtu od 1.996 m², okruženom novim kamenim zidom visine 1,5 m, možete uživati u ptičjem cvrčanju, udahnuti svježi zrak i opustiti se. Za one koji preferiraju aktivan odmor, tu je mini golf s 6 terena, sportsko igralište za odbojku, košarku ili nogomet. Za najmlađe tu je lijepo igralište. Vila ima veliku otvorenu kuhinju s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak s izlazom na terasu i bazen. Ukupno ima 4 spavaće sobe, sve s vlastitim kupaonicama i televizorima. Dodatna kupaonica se nalazi u prizemlju.

Podrum: Prostor za druženje: stolni tenis, bilijar, elektronski pikado, stolni nogomet, eliptični trenažer i fitness sprava.

Prizemlje: Dnevni boravak od 50 m² s kutom za sjedenje i LED SAT/TV, PlayStation 4, klima uređaj.
Blagovaonica (10 mjesta).
Potpuno opremljena kuhinja (hladnjak s zamrzivačem, toster, aparat za kavu, mikrovalna pećnica, perilica posuđa, roštilj).
Spavaća soba (25 m²) s bračnim krevetom i krevetom za jednu osobu, LED SAT/TV, klima uređaj, vlastita kupaonica s tušem, umivaonikom, WC-om i bidetom, sušilo za kosu.
Izlaz na terasu (30 m², vrtni namještaj; 1 stol, 10 stolica).
Dodatna kupaonica s tušem, umivaonikom i WC-om, sušilo za kosu.
Dodatna oprema: perilica rublja, sušilica, pegla i daska za peglanje.

1. kat: Spavaća soba (25 m²) s bračnim krevetom i pomoćnim ležajem, LED SAT/TV, klima uređaj, kupaonica s tušem, umivaonikom, WC-om i bidetom, sušilo za kosu.
Spavaća soba (25 m²) s bračnim krevetom, LED SAT/TV, klima uređaj, vlastita kupaonica s tušem, umivaonikom, WC-om i bidetom, sušilo za kosu.
Spavaća soba (25 m²) s bračnim krevetom, LED SAT/TV, klima uređaj, vlastita kupaonica s kadom, umivaonikom, WC-om i bidetom, sušilo za kosu. Sjedilački kut i izlaz na balkon (7,5 m²).

Vrlo visoki prihodi od najma turistima. Tjedne cijene između 2.200 i 4.100 EUR. Više informacija na zahtjev. Za 2024. godinu već je 14 tjedana rezervirano, a prihodi od najma mogu se prenijeti na kupca, kao i postojeća web stranica i sl.

LOKACIJA: Malo slikovito selo nalazi se u blizini srednjovjekovnog grada Svetvinčenta, najdominantnijeg malog grada u južnom Srednjoj Istri. Svetvinčenat će vas impresionirati ugodnom gostoljubivošću svojih stanovnika i tipičnim istarskim delicijama, svjetski poznatim vinima, svježim ekstra djevičanskim maslinovim uljem, domaćim rakijama i mnogim drugim specijalitetima. Dobro očuvana rimska arhitektura, netaknuta priroda, povijesna i kulturna baština dio su istarskog nasljeđa i dostupni su u okviru 5 do 30 minuta vožnje autom s prekrasnim pogledima. Možete osjetiti antiku kada otkrijete rimski amfiteatar u 3.000 godina starom gradu Puli (najvećem u Istri), prošetati Porečom (bisernom obalom hrvatske i najposjećenijem gradu Istre) ili posjetiti poznatu crkvu sv. Eufemije u Rovinju (najljepša destinacija za odmor u Istri, grad umjetnosti i uličnih umjetnika). Svakako preporučujemo posjet Nacionalnom parku Brijuni (najpoznatijem nacionalnom parku Hrvatske s safariparkom) i 18-ručnoj golf tereni.

3,75 % uključujući PDV. Provizija agenta iz kupoprodajne cijene pri sklapanju ugovora o kupnji.

Imajte na umu da ćemo eksponat s dodatnim informacijama, kao što su adresa i situacijska karta, poslati samo ako navedete svoju punu adresu. Ove informacije bit će strogo povjerljive.

Tagovi: kupnja nekretnina u Hrvatskoj, nekretnine u Hrvatskoj, kupnja kuće u Hrvatskoj, kupnja vikendice u Hrvatskoj, kupnja kamene kuće u Hrvatskoj, kupnja građevinskog zemljišta u Hrvatskoj, prodaja nekretnina, kuća na prodaju u Hrvatskoj, Istra, Kvarner, Dalmacija, Zagreb

Opis nekretnine

- cca 18 km do plaže (Fažana), zračna luka 20 km, trgovina/restorani 3 km

- Klima uređaj, pripremljeno centralno grijanje

- izolacija fasade, troslojna stakla,

- WiFi

- Potpuno ograđeno, djelomično navodnjavanje vrta

- Party i soba za fitness

- Grijani bazen od 36 m2, 8 ležaljki i vanjski tuš

- Natkrivena hidromasažna kada, prostor za roštiljanje s vanjskom kuhinjom i stolom za blagovanje

- Multifunkcionalni sportski teren (koš, nogomet, odbojka); 16x8m

- Mini golf sa šest rupa

- Dječje igralište

- Ležaljka Sky za dvije osobe

- Privatni parking od cca 100 m² za 3-4 automobila, od kojih su dva natkrivena

- Vila s 4 zvjezdice za do 10 osoba

Položaj nekretnine

Svetvincenat, Svetvinčenat, Kroatien

Turneja

Više objekata: