Apsolutna vrhunska cijena ispod 19 EUR/m² uz najmanje 70% čistog građevinskog zemljišta. Na prodaju je izvanredno ogromno zemljište u apsolutnoj osami u srcu središnje Istre, u blizini Pazina i Svetog Petra u Šumi, daleko od gradske i turističke gužve. Okruženo zapanjujućom prirodom, ovo parče raja nudi jedinstvenu priliku za one koji traže mir i ekskluzivnost.

Već pri ulasku na zemljište bit ćete dočekani intenzivnim mirisima divljih začina poput timijana, lavande i ružmarina, koji ispunjavaju zrak i oživljavaju osjetila. Ova slikovita pokrajina prostire se na ogromnom građevinskom zemljištu, idealnom za gradnju jedinstvene vile s bazenom i sportskim terenima u apsolutnoj tišini. Ovdje možete ostvariti svoj san o luksuznom utočištu koje je u skladu s prirodom.

Zemljište također nudi raznolike mogućnosti: Bilo da želite osnovati prostranu farmu s konjima i drugim životinjama koje odražavaju seoski život u svom punom sjaju, ili planirate zatvorenu stambenu zajednicu ili luksuzno kampiralište s ekskluzivnim golf i sportskim terenima – ovdje su vaša maštanja neograničena. Ova izvanredna parcela nudi savršenu kulisu za ostvarenje vaših snova u okruženju neusporedive ljepote i tišine.

Prodajno zemljište ima ukupnu površinu od 53.534 m², od čega 37.469 m² građevinskog zemljišta (podijeljeno na 29 parcela između 750 m² i 1.600 m²), 10.613 m² građevinskog zemljišta za sport/rekreaciju i 5.452 m² poljoprivredne površine. Zemljište je potpuno ograđeno kamenim zidom, dio je pošumljen, a u sredini zemljišta nalazi se mala dolina. Na zemljištu se nalazi i stari mali kažun (stara okrugla istarska kamena kućica). Pristup i put do zemljišta su osigurani. Voda je već dostupna na zemljištu. Opskrba strujom moguća je preko odobrene trafostanice i prijenos na opskrbljivača strujom moguć je unutar 3 mjeseca.

U prodaji je također postojeći projekt za izgradnju odmarališta s 25 objekata, od kojih su 22 tradicionalne istarske kamene vile s bazenom, te 3 stambeno-poslovne zgrade, kao što su trgovina, restoran, wellness/SPA centar i sportski tereni, uključujući svu dokumentaciju/planove za 11 različitih vila s stambenom površinom između 230 i 345 m² itd. Dobivene su građevinske dozvole za jednu vilu, cestu s rasvjetom, kanalizaciju, vodoopskrbu i odvodnju, kao i za izgradnju trafostanice. Zemljište se može graditi s objektima od 60 m². Zbog postojećih dozvola za korištenje itd., moguće je i bez problema graditi objekte prema vlastitim željama uz promjenu postojećih građevinskih dozvola.