Izvrsna adaptacija stare kamene kuće u Istri

Updated: Nov 17, 2021

Oživljavanje stare kamene kuće - projekt je to bračnog para s istarskog poluotoka u Hrvatskoj. Pažljivo integrirajući izvorni karakter i ruralni stil, nekadašnja seoska kuća u malom selu u blizini Kanfanara u Istri, na vrlo dobroj lokaciji između Rovinja i Poreča, postala je moderna luksuzna vila s autentičnim štihom.

Par koji se upustio u ovu avanturu dijele zajednički interes za arhitekturu, uređenje interijera i s ljubavlju obnovljene stare zgrade, a ovaj projekt nije jedini, a zasigurno nije ni posljednji od njih dvoje. Vlasnici su svu svoju pažnju posvetili staroj kamenoj ljepotici, uz puno ljubavi da je ukrase osobnim štihom elementima koji su od njih posebno dizajnirani za kuću.


Stara kamena kuća, sagrađena 1920. godine, izvorno je bila seoska kuća koja je godinama spavala u malom selu daleko od gradske vreve.



Mnogi se ne usuđuju obnoviti tako neuglednu staru kuću.

2017. godine u potpunosti su obnovljeni i eksterijer i unutrašnjost autentičnog izvornog zida, a sve ostalo je srušeno.

Steinhaus in Kroatien kaufen, Haus in Kroatien kaufen, Immobilien in Kroatien kaufen, alte Haus authentisch sanieren, Steinhaus am Meer sanieren

Rušenje starih drvenih greda na 1. katu, sanacija stare kamene kuce istra hrvatska, renovacija stare kuce u istri, prodaja nekretnina u hrvatskoj istra, kuca na moru, booking kude za odmor
Rušenje starih drvenih greda na 1. katu


Kako bi se spojilo ono najbolje od jučer i danas, tijekom restauracije korišteni su rustikalni visokokvalitetni materijali kao što su beton, vapnenac, veliki popločani kamen i drvo svijetle boje kako bi se prostorije prilagodile i proširile u skladu s modernim potrebama i idejama.

robau kuca saniranje restauracija prodaja kuce u istri, nektretnine u hrvatskoj istri
Rohbau prije ugradnje pregradnih zidova

altes Haus sanieren, Sanierung altes Haus, Restauration eines alten Steinhauses in Kroatien Istrien
Kombinirajte staro s novim - vrlo lijepo rješenje za nove stepenice

staru kucu kupit hrvatska istra, saniranje stare kamene kuce u hrvatskoj, istra, kamena kuca kanfanar,
Prije farbanja i polaganja drvenog parketa

Uz glavnu zgradu planirana je i izvedena vanjska kuhinja:

Sa prekrasnim rezultatom:


Malo prije završetka - tako su barem mislili vlasnici ;):


Jer tek je tada započeo pravi posao – oživljavanje vile. S okom za boju, kompoziciju i izgled, vlasnici su stvorili pravi dragulj.

Na ograđenoj parceli od 335 m² nalazi se prekrasna glavna kuća od 100 m² sa pomoćnom zgradom od cca 20 m² u kojoj se nalazi prekrasna, potpuno opremljena ljetna kuhinja.


Uz solarno grijani bazen sa slanom vodom od 32 m² s novim, vrlo kvalitetnim uređajima za elektrolizu, tu je i prekrasna sunčana terasa s ležaljkama, dnevnim boravkom, roštiljem, vanjskim tušem i vanjskom kupaonicom s WC-om. Solarni panel produljuje sezonu za 30 do 60 dana, a troškovi su nula.


Interijer oduševljava tradicionalnim prvoklasnim materijalima, puno kamena i drva, toplim materijalima i bojama u kombinaciji s brojnim modernim detaljima i prekrasnim dekorativnim elementima.

Otvorena, prostrana kuhinja je potpuno opremljena - indukcijski štednjak, perilica suđa, hladnjak, visokokvalitetna masina za kavu, toster i mikser - veliki blagovaonski stol i prekrasan dnevni boravak nude dovoljno prostora za druženje s cijelom obitelji.


U prizemlju se nalazi jedna od tri suite spavaće sobe sa vlastitom kupaonicom i izlazom na terasu i bazen.


Na gornjoj etaži nalaze se još dvije suite spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, podnim grijanjem i najkvalitetnijom sanitarnom opremom, kao i jedna od njih s vlastitom terasom za ugodne sate pri zalasku sunca.




Druga spavaća soba na prvom katu, kao i sve ostale prostorije, opremljena je s velikom pažnjom na detalje i dekorativne elemente iz vlastitog shopa u stilu makrame. Ovaj stil nastao je u 13. stoljeću, obožavale su ga hollywoodske zvijezde 70-ih godina, a sada je ponovo u modi s boho stilom - nešto drugačijom tapiserijom od lana, jute, slame, konca... i savršeno se slaže s ovom vilom ...

Vrhunske kupaonice s prirodnim bojama i materijalima:

Interijer s drvenim gredama i toplim prirodnim materijalima i bojama daje sobama rustikalni šarm.


U vanjskom dijelu, sjenovita pergola i brojna područja za sunčanje nude opuštanje i zabavu oko prekrasnog, velikog bazena sa slanom vodom.


Vila se nalazi u malom selu na obroncima Limske doline u blizini Kanafanara i okružena je poljima, vinogradima, hrastovima i maslinicima. Samo 10 metara udaljeno je tenisko, nogometno i košarkaško igralište, kao i boćalište i igralište. Selo je idealno mjesto za odmor ili kao stalna kuća za odmor. Na nadmorskoj visini od 290 m, daleko od vreve, nudi čist zrak i mir. U blizini je Dvigrad, ruševine napuštenog srednjovjekovnog grada.


Kuća je trenutno na prodaju i nudi se preko naše agencije za nekretnine. Više informacija o ovoj fantastičnoj vili s vrlo dobrim prihodima od najma i vjernim gostima možete pronaći na našoj stranici nekretnina na www.kroatische-perlen.com


Također možete rezervirati svoj sljedeći odmor izravno kod vlasnika. Samo nas pitajte.


Vasa Danijela

Kroatische Perlen - die schönsten Immobilien





85 views0 comments
kroatische perlen 2 WB 3.png