Kako se odvija kupnja kuće u Hrvatskoj?
Kako mogu sagraditi kuću?
Želim se preseliti u Hrvatsku
PET GRAĐEVINSKIH PARCELA SA GRAĐEVINSKIM DOZVOLAMA
2.230 m²
5
12 km
Opis nekretnine
Na prodaju je ukupno 5 građevinskih parcela s građevinskim dozvolama za kuće za odmor s bazenima u Istri, u malom selu samo 12 km od plaže. Ove parcele mogu se kupiti pojedinačno ili zajedno. U slučaju kupnje svih pet parcela uključujući pristupni put (ukupno 2.230 m²), cijena je 210.000 EUR, što iznosi 95 EUR/m². Cijena za pojedinačnu kupnju nalazi se niže.
Projekti su predani nadležnoj upravi i čeka se izdavanje građevinskih dozvola. Vlasništvo je bez tereta. Također je moguće dogovoriti izgradnju kuće do faze roh-bau, zemljanih radova i drugih poslova. Pristupni put postoji, parcela se nalazi u centru sela, okružena kućama, kućama za odmor itd. Projekti su osmišljeni tako da se mogu koristiti kao stambeni objekti ili kao objekti za najam. Ako biste radije imali vrt umjesto bazena, odluka je na vama. Također, postoji mogućnost kupnje poljoprivredne površine od 2.110 m² u neposrednoj blizini. U blizini parcele nalazi se malo imanje i privatne kuće.
Parcele je moguće kupiti pojedinačno ili sve zajedno u paketu za 208.000,00 EUR. Prodaja se obavlja putem hrvatskog d.o.o. Trenutno se ne naplaćuje PDV. Za detaljnu projektnu dokumentaciju kontaktirajte nas. Građevinski projekti također se mogu potpuno izmijeniti ili prilagoditi.
Dobivate po povoljnoj cijeni pet već gotovih projekata za lijepe kuće s bazenom, kod kojih trebate samo započeti gradnju. Zahvaljujući našoj suradnji s dva investitora, možemo vam ponuditi i dobru ponudu za gradnju "ključ u ruke".
1. Građevinsko zemljište, površine 418 m² + udio u pristupnom putu, s projektom za dvokatnicu, označeno kao K5, s 3 spavaće sobe, otvorenim dnevnim boravkom s kuhinjom, 2 kupaonice, terasom i bazenom, bruto površine 174 m².
Cijena navedene parcele: 70.200 EUR s kompletnom projektnom dokumentacijom.
2. Građevinsko zemljište, površine 353 m² + udio u pristupnom putu, s projektom za dvokatnicu, označeno kao K1, prikazano na priloženim fotografijama, s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom, terasom i bazenom, bruto površine 165 m².
Cijena navedene parcele: 65.500 EUR s kompletnom projektnom dokumentacijom.
3. Građevinsko zemljište, površine 323 m² + udio u pristupnom putu, s projektom za dvokatnicu, označeno kao K2, prikazano na priloženim fotografijama, s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom, terasom i bazenom, bruto površine 165 m².
Cijena navedene parcele: 60.800 EUR s kompletnom projektnom dokumentacijom.
4. Građevinsko zemljište, površine 305 m² + udio u pristupnom putu, s projektom za dvokatnicu, označeno kao K3, prikazano na priloženim fotografijama, s 3 spavaće sobe i 3 kupaonice, otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom, terasom i bazenom, bruto površine 170 m².
Cijena navedene parcele: 46.800 EUR s kompletnom projektnom dokumentacijom.
5. Građevinsko zemljište, površine 482 m² + udio u pristupnom putu, s projektom za jednokatnicu, označeno kao K4, s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, otvorenim dnevnim boravkom i kuhinjom, terasom i bazenom, bruto površine 120 m². Za detaljnu projektnu dokumentaciju kontaktirajte nas.
Cijena navedene parcele: 67.550 EUR s kompletnom projektnom dokumentacijom.
Lokacija:
Parcele se nalaze u malom mjestu između Filipane i Pule u jugoistočnom dijelu istarskog zaleđa, samo 15 km od Pule i 12 km od Fažane, najbližeg turističkog centra na obali. Udaljena je tek nekoliko kilometara od mirne istočne obale Istre. Ovo je mjesto idealno za sve koji cijene netaknutu prirodu, lokalnu kuhinju i vino, kao i za one koji traže mir, a ujedno žele imati mogućnost istraživanja obližnjih sela. S obzirom na to da se more može dosegnuti automobilom za otprilike 10 minuta, ova lokacija je pogodna i za stanovanje i za turistički najam. Blizina atraktivnih imanja i starih istarskih gradova čini ovo mjesto privlačnim za ljubitelje tradicionalnih jela i poklonike istarske gastronomije.
Pula, udaljena samo 15 km, najveći je i najstariji grad Istre, koji je danas, zahvaljujući svojoj bogatoj povijesti, ujedno i turistički i kulturni centar regije. Savršena kombinacija kulture iz rimskog doba, prekrasnih plaža i modernih turističkih ponuda svake godine privlači posjetitelje iz cijelog svijeta. Najpoznatija je po starom amfiteatru, poznatom i kao Arena u Puli. Druga po veličini arena Rimskog carstva izgrađena je od 2. pr. Kr. do 14. godine poslije Krista i šesta je najveća takve vrste na svijetu. U Puli se nalaze i mnoge druge znamenitosti koje pozivaju na otkrivanje.
3,75 % s PDV-om agencijske provizije iz kupoprodajne cijene prilikom sklapanja kupoprodajnog ugovora.
Molimo da obratite pažnju kako možemo poslati detaljniji opis s informacijama kao što su adresa i plan lokacije samo uz dostavu vaše potpune adrese. Ove podatke ćemo naravno tretirati kao strogo povjerljive.
Opis nekretnine
- Otvoreno
- pet projekata uključujući građevinske dozvole
- 6 pojedinačnih parcela između 305 i 482 m²
- Udaljenost od mora: 12
- Zračna luka Pula: 15 km
Položaj nekretnine
Filipana, Kroatien
