top of page

STARA VELIKA IMANJA S POGLEDOM NA MORE

Višnjan, Kroatien

Višnjan

€ 1.450.000

Jedinice Zlatni krug.png

Vrsta objekta

Zlatni krug spavaće sobe_1.png

spavaća soba

BathroomGold Circle.png

kupaonica

Morski zlatni krug.png

Udaljenost od mora

Imanje

7

7

12 km

Stambeni prostor zlatni krug.png

životni prostor

Površina nekretnine zlatni krug.png

Površina posjeda

Podovi Zlatni krug.png

podovi

Čekić zlatni krug.png

Godina izgradnje

690 m²

3.030 m²

3

1900

08-22-085 x.jpg

80-MD

Predmet broj:

Kontakt

Danijela Nedučić

+49 163 9050325

info@kroatische-perlen.com

Opis nekretnine

Apsolutna rijetkost na tržištu: vrlo veliko luksuzno imanje, odnosno stara talijanska stancija s velikom glavnom zgradom na tri razine, velikom terasom i prekrasnim pogledom na more. Uz to, tu je i dodatna kamenica s četiri odvojene jedinice za goste na velikom ograđenom zemljištu s vlastitim bazenom i zadivljujućim panoramskim pogledom na krajolik i more. Tu je i kućica za osoblje te natkrivenih pet parkirnih mjesta.

Luksuzno imanje s vilom u srcu Istre, ali samo 12 km od Poreča i plaža! Cijelo imanje je ograđeno kamenim zidom i ima dva odvojena ulaza s velikim željeznim vratima. Sastoji se od dvije kamenice građene od 120 godina starog istarskog kamena i hrasta, bazena od 84 m2, pomoćne zgrade i pet natkrivenih parkirnih mjesta. Ville su odvojene i nude prostrane sobe.

Glavna zgrada od cca 470 m² ima tri etaže. U prizemlju se nalazi konoba s otvorenim kaminom/roštiljem i izlazom na terasu kao i bazen, velika sala za zabavu i fitness s tušem, WC-om i pripremom za saunu, kao i gotovo potpuno opremljena vinska podrum s barom. Prvi kat dostupan je preko odvojenog ulaza, kao i terase i uključuje veliku otvorenu kuhinju s ostavom, kao i ogroman dnevni boravak od 65 m² s prekrasnim starim drvenim stropovima i izlazom na jedinstvenu natkrivenu terasu od 29 m² s prekrasnim panoramskim pogledom na more i prekrasan krajolik s vinogradima. Ova slika nikada vas neće napustiti i zaista je jedinstvena, kao i cijelo imanje. S terase na prvom katu vodi kamene stepenice pored starog bunara do vrta s bazenom i pristupom prizemlju s konobom. Na potkrovlju se nalaze tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom i garderobom, pri čemu je ogroman master suite opremljen velikom kupaonicom i jacuzzi kadom. Unutar zgrade predviđena je ugradnja lifta koji bi se mogao naknadno ugraditi.

U središtu imanja nalazi se kamenica koja na dva kata sadrži četiri jedinice s odvojenim ulazima, kupaonicama i terasama, pri čemu u dvije jedinice postoji i velika kuhinja. Ove četiri jedinice mogu se koristiti i kao dva apartmana jer se nalaze povezane unutarnjim vratima – stambena površina u prizemlju iznosi cca 112 m², a na prvom katu cca 109 m².

Sve se to nalazi na potpuno ograđenom zemljištu od 3030 m2, koje se i dalje može koristiti prema vašim željama. Budući da se nalazi unutar građevinskog područja, sigurno je moguće dodatno graditi na parceli. Posebnost ove nekretnine i same vile je privatnost tijekom opuštanja uz bazen, na ležaljci, na vlastitoj terasi s pogledom na more ili uz večernje vino u vrtu s vašim voljenima. Osim toga, prostranost zemljišta pruža izvrsnu priliku za igru djece i slobodno kretanje vaših kućnih ljubimaca.

Sve je opremljeno klima uređajima. Imanje nudi mogućnost okupljanja većeg broja osoba neovisno o vremenskim uvjetima unutar kuće ili na natkrivenoj terasi, gdje se može roštiljati i uživati, uz neizmjeran pogled na prirodu, more i vinograde koji okružuju imanje. Takva imanja su apsolutna rijetkost i vrlo rijetko se nude na tržištu.

3,75 % uključujući PDV agencijska provizija iz kupovne cijene pri sklapanju ugovora o kupnji

Napomena: Molimo vas da uz navedenu adresu i plan zemljišta možemo poslati dodatne informacije samo ako navedete svoju punu adresu. Ovi podaci će se naravno strogo povjerljivo obrađivati.

Tagovi: nekretnine u hrvatskoj, kupnja nekretnina u hrvatskoj, kupnja kuće u hrvatskoj, kupnja vikendice u hrvatskoj, kupnja kamenice u hrvatskoj, kupnja građevinskog zemljišta u hrvatskoj, prodaja nekretnina, kuća na prodaju u hrvatskoj, kupnja vile, kupnja luksuzne vile, prodaja kamenice, Istra, Kvarner, Dalmacija, Zagreb

Opis nekretnine

- Neometan panoramski pogled na more i krajolik koji oduzima dah

- usred maslinika i vinograda

- Rijetkost na tržištu

- samo 12 km od Poreča i mora

- voda, struja, internet, klima,

- pet natkrivenih parkirnih mjesta

- namješteno

- Glavna zgrada, pomoćne zgrade, koliba za osoblje

Položaj nekretnine

Višnjan, Kroatien

Turneja

Više objekata: